Hallo zusammen, ich plane gerade meine erste Split-Klimaanlage für meine 65-qm-Wohnung und bin bei den Vorbereitungen auf das Thema Legionellen gestoßen. Ich habe gelesen, dass Klimaanlagen da ein Risiko darstellen können, aber ich verstehe nicht wirklich, wann ich verpflichtet bin etwas zu tun und wann nicht.
Geht das nur große Gewerbebetriebe an oder betrifft das auch Privatpersonen wie mich in einer Mietwohnung? Muss ich regelmäßig inspizieren lassen oder reicht es, wenn ich den Verdampfer und die Filter regelmäßig selbst reinige? Gibt es da gesetzliche Vorgaben oder Fristen, an die ich mich halten muss?
Ich möchte die Anlage ja nicht kaufen und dann später Ärger mit dem Vermieter oder Behörden bekommen. Hat jemand von euch praktische Erfahrung, wie oft man da überprüfen lassen sollte und welche Kosten dafür anfallen? Danke schonmal für eure Hilfe!
Für Privatwohnungen wie deine brauchst du dir da ehrlich gesagt nicht so viele Gedanken zu machen. Die Legionellenpflicht nach der Trinkwasserverordnung betrifft hauptsächlich größere Anlagen in Mehrfamilienhäusern mit Warmwassersystemen oder eben Gewerbegebäude. Bei einer normalen Split-Anlage in einer Wohnung ist das Risiko überschaubar.
Was hilft: regelmäßige Reinigung von Filter und Verdampfer – mindestens alle 2-3 Monate, bei häufiger Nutzung auch monatlich. Die Kondensatableitung sollte sauber sein, damit sich da kein Biofilm bildet. Wenn du die Grundhygiene einhältst, passiert da nichts. Ein Fachbetrieb würde dir da wahrscheinlich vor allem Kosten sparen.
Ähnliche Probleme hatte ich auch bei meiner ersten Anlage – am Anfang ist man verunsichert, was man selbst machen darf und was nicht. Das mit den Legionellen ist aber weniger kritisch bei privaten Split-Anlagen. Für deine Wohnung würd ich einfach regelmäßig den Filter wechseln und den Verdampfer reinigen, dann ist die Luft auch sauber und Legionellen kein Thema.